办房产证委托公证，不少人觉得又要跑公证处、又要准备一堆材料，还容易漏带东西白跑一趟，其实现在有了线上办理小程序，这事儿能省不少麻烦，全程不用多跑路，流程也简单好懂，咱老百姓跟着步骤来就行。
先跟大家科普下，啥是房产证委托公证？说白了就是房主没时间亲自去办房产证相关手续，可以找个信任的人帮忙，这时候就需要去公证处开个证明，证明这个委托是真的、合法的，受托人能替房主办事。常见的情况就是房主在外地工作、身体不方便，或者单纯不想跑一趟，都能办这个公证。
接下来是核心攻略，先说说办理前要准备啥材料，别等办的时候手忙脚乱。首先是委托人和受托人的身份证原件及复印件，复印件建议多准备 2 份，以防不够用；然后是房产证原件及复印件，要是还没拿到房产证，有购房合同、网签备案表也行；还有委托书，这个不用自己瞎写，网上有模板，或者直接用小程序里的标准模板，填清楚委托事项、委托期限就行；如果委托人和受托人不是亲戚，有些公证处可能会要个关系证明，比如户口本、结婚证，提前问清楚最好，免得白跑。
展开剩余61%然后重点说线上办理流程，这也是方便的方式。打开微信搜索线上办理小程序，接着打开“公证认证”服务，在首页找 “房产证委托公证” 的入口，点进去按照提示一步步操作。首先要上传之前准备好的材料照片，注意照片得拍清晰，身份证正反面、房产证的每一页都要拍全，别模糊或者缺角，不然审核通不过。然后填写委托人和受托人的基本信息，比如姓名、身份证号、联系电话，还有委托事项要写具体，别只写 “办房产证相关事宜”，要写清楚 “代为办理 XX 小区 X 号楼 X 单元 X 室的不动产权证书领取手续”“代为办理该房屋的过户登记手续”，越具体越好，避免后续出问题。
填完信息、上传完材料，就等着公证处审核，一般 1-2 个工作日就能有结果，审核通过后会收到提示，然后在线上缴纳公证费就行，费用一般几百块钱，不同城市可能有点差别，小程序里会写得明明白白，不用怕乱收费。缴费成功后，公证处会在 3-5 个工作日内办好公证书，支持邮寄到家，不用自己跑公证处去取，这就省了不少时间。
要是实在不习惯用线上小程序，也能线下办理，带着所有材料去当地公证处，工作人员会指导你填表格、签委托书，审核完缴费，之后再去取公证书或者让公证处邮寄。不过线下得跑至少两趟，不如线上方便，尤其是住在离公证处远的地方，线上办理能少跑不少路。
最后跟大家说几个常见问题，避免踩坑。
第一，委托期限别写太长，一般半年到一年就行，到期了要是没办完，还能再续；
第二，受托人的权限别写太笼统，不然可能会有风险，比如别写 “代为处理房产相关一切事宜”，要明确具体事项；
第三，材料一定要真实，别造假，不然公证无效还可能惹麻烦；
第四，要是房产证上有两个人的名字，两个人都得作为委托人，一起办委托公证，不能只一个人来。
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